希臘購(gòu)房移民攻略，移民希臘有這份資料就夠啦！

　　眾所周知，希臘一直以來(lái)都是國(guó)內(nèi)投資人士的鐘愛(ài)之地。很多人都知道購(gòu)房移民，但是對(duì)其了解的不是很全面，今天我們來(lái)送您一份希臘購(gòu)房移民攻略，移民希臘有這份資料就夠啦！

　　1）主申請(qǐng)人的子女有權(quán)通過(guò)僅提交其先前的永久居留許可來(lái)更新其永久居留的身份，直至24周歲。

　　2）滿(mǎn)足移民法規(guī)定的最低購(gòu)買(mǎi)價(jià)格要求時(shí)，取決于是否成功購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，而不是向移民局提交申請(qǐng)時(shí)。即買(mǎi)房就是鎖定25萬(wàn)歐購(gòu)房移民政策，無(wú)論何時(shí)遞交移民申請(qǐng)都不會(huì)受新政策影響。

　　由于希臘購(gòu)房政策自出臺(tái)以來(lái)，申請(qǐng)火爆，所以2018年下半年遞交移民申請(qǐng)出現(xiàn)了排期的情況。

　　2019年4月希臘新投資法案正式出臺(tái)， 并于6月30日正式執(zhí)行，新法案明確寫(xiě)明：1.現(xiàn)行的25萬(wàn)歐元購(gòu)房政策將會(huì)繼續(xù)沿用。2.希臘購(gòu)房移民局無(wú)需排期，可以在希臘全境任意移民局遞交，并且已經(jīng)遞交的移民申請(qǐng)，移民局也會(huì)加快受理速度，盡量保證在2個(gè)月之內(nèi)受理完畢。

　　在2019年7月7日希臘舉行的大選中，希臘中右翼黨派新民主黨領(lǐng)導(dǎo)人米佐塔基斯取代齊普拉斯成為新一任總理，并于8日宣誓就職。米佐塔基斯主要承諾包括減稅、增加投資、在公共服務(wù)領(lǐng)域進(jìn)一步實(shí)行私有化，并在7月10日的首次內(nèi)閣會(huì)議中提出新政府將要優(yōu)先處理吸引更多的投資、加強(qiáng)房地產(chǎn)的價(jià)值、創(chuàng)造更好的就業(yè)機(jī)會(huì)等12個(gè)優(yōu)先事項(xiàng)。

　　希臘購(gòu)房移民申請(qǐng)條件

　　1） 主申請(qǐng)人需年滿(mǎn) 18 周歲；

　　2） 在希臘購(gòu)買(mǎi)凈值 25 萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)；

　　隨行或后期可團(tuán)聚人員

　　1）配偶：遞交時(shí)未帶走的配偶、獲得身份后新婚配偶、離婚后再結(jié)婚配偶

　　2）孩子：24周歲以下子女；3）父母：主申請(qǐng)人的父母及配偶的父母；

　　申請(qǐng)流程

　　國(guó)內(nèi)購(gòu)房整體流程：（6-8個(gè)月）

　　國(guó)內(nèi)選房，支付定金，簽訂預(yù)購(gòu)協(xié)議。

　　國(guó)內(nèi)簽署律師授權(quán)POA （2-3周左右）3

　　按照合同約定時(shí)間支付所有款項(xiàng)。 周期根據(jù)個(gè)人付款速度決定1-2個(gè)月。

　　付清房款后：律師辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)/申請(qǐng)土地注冊(cè)證明，簽署購(gòu)房終版合同。（過(guò)戶(hù)預(yù)計(jì)2個(gè)月完成）預(yù)約遞交移民申請(qǐng)時(shí)間。

　　根據(jù)預(yù)約時(shí)間準(zhǔn)備簽證材料并辦理申根簽證。

　　獲得簽證后，按照預(yù)約時(shí)間預(yù)定機(jī)票酒店。

　　按照預(yù)約時(shí)間，登陸希臘遞交移民申請(qǐng)并采集指紋，并收房。

　　回國(guó)等待永居卡。（登錄后1-2月）

　　希臘商考購(gòu)房流程：（8-10個(gè)月）

　　辦理申根簽證，登陸希臘選房。選到心儀的房子之后，與中介簽訂預(yù)購(gòu)協(xié)議、支付買(mǎi)房定金。同時(shí)與律師簽署授權(quán)文件（授權(quán)購(gòu)房律師和移民律師操作相關(guān)手續(xù)）。

　　按照合同約定時(shí)間支付所有款項(xiàng)。 周期根據(jù)個(gè)人付款速度決定1-2個(gè)月。

　　付清房款后：律師辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)/申請(qǐng)土地注冊(cè)證明，簽署購(gòu)房終版合同。（過(guò)戶(hù)預(yù)計(jì)2個(gè)月完成）預(yù)約遞交移民申請(qǐng)時(shí)間。

　　移民局批復(fù)下來(lái)遞交移民申請(qǐng)的時(shí)間后，根據(jù)移民材料6個(gè)月有效期開(kāi)始辦理移民文件。

　　根據(jù)預(yù)約時(shí)間準(zhǔn)備簽證材料并辦理申根簽證。

　　獲得簽證后，按照預(yù)約時(shí)間預(yù)定機(jī)票酒店。

　　按照預(yù)約時(shí)間，登陸希臘遞交移民申請(qǐng)并采集指紋，并收房。

　　回國(guó)等待永居卡。（登錄后1-2月）

　　希臘移民項(xiàng)目獨(dú)特優(yōu)勢(shì)

　　高性?xún)r(jià)比：一人投資，三代移民，對(duì)隨行父母沒(méi)有要求；

　　投資額度低：僅需25萬(wàn)歐元購(gòu)房，直接獲得希臘永居；

　　無(wú)居住要求：獲得永居之后無(wú)居住要求；

　　申請(qǐng)要求簡(jiǎn)單：無(wú)工作年限，英語(yǔ)，管理經(jīng)驗(yàn)等要求；

　　購(gòu)房稅率低：交易稅僅3％，每年持有房產(chǎn)稅0.1-0.7％，稅率在歐洲相對(duì)較低；6）低額房?jī)r(jià)：市場(chǎng)價(jià)值比經(jīng)濟(jì)危機(jī)前降了近50％，經(jīng)濟(jì)回暖，房?jī)r(jià)回升空間大；7）環(huán)境好：西方文明發(fā)源地，愛(ài)琴海畔，水清沙幼，拿到希臘永居身份后可以暢游26個(gè)申根國(guó)家。

　　希臘購(gòu)房移民攻略我們就說(shuō)到這里，如果您還有其他想要了解的事情，那么請(qǐng)閱覽我們希臘移民網(wǎng)！

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