希臘黃金簽證計(jì)劃：歐洲最具吸引力的居留投資計(jì)劃之一

　　希臘黃金簽證是歐洲最具吸引力的居留投資計(jì)劃之一，該計(jì)劃于2014年制定，并于2024年進(jìn)行了修訂，為非歐盟公民提供通過(guò)獲得批準(zhǔn)的投資獲得希臘永久居留權(quán)的機(jī)會(huì)。

　　該計(jì)劃使投資者及其家人能夠享受在希臘生活和在申根區(qū)自由旅行的福利，而且申請(qǐng)流程簡(jiǎn)便。

　　希臘黃金簽證計(jì)劃

　　希臘黃金簽證計(jì)劃是為了鼓勵(lì)外商對(duì)希臘的投資，促進(jìn)希臘經(jīng)濟(jì)發(fā)展而出臺(tái)的，根據(jù)法律規(guī)定，在希臘房地產(chǎn)投資達(dá)到規(guī)定金額的非歐盟公民可以申請(qǐng)希臘黃金簽證。

　　該價(jià)值根據(jù)房產(chǎn)的位置而變化。

　　希臘黃金簽證的投資選擇

　　為了獲得黃金簽證，投資者必須進(jìn)行以下投資：

　　選項(xiàng)1：將商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為住宅地產(chǎn)

　　新法規(guī)下最具吸引力的選擇之一是將商業(yè)地產(chǎn)改建為住宅地產(chǎn)。投資者可以購(gòu)買價(jià)值25萬(wàn)歐元的商業(yè)地產(chǎn)，將其改建為住宅空間，無(wú)論其位置或大小如何。在大多數(shù)情況下，這種改建由開(kāi)發(fā)商完成，投資者無(wú)需做任何額外工作。

　　選擇二：投資價(jià)值80萬(wàn)歐元的房產(chǎn)

　　對(duì)于高預(yù)算的投資者來(lái)說(shuō)，一個(gè)選擇是投資位于黃金地段的面積至少為120平方米的房產(chǎn)，例如阿提卡地區(qū)、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼和擁有3,100多名居民的大島嶼。雖然最低投資額為800,000歐元，但投資回報(bào)可能非?？捎^。

　　選項(xiàng)3：投資價(jià)值40萬(wàn)歐元的房產(chǎn)

　　在希臘其他地區(qū)，投資者只需投資40萬(wàn)歐元購(gòu)買面積至少120平方米的房產(chǎn)即可獲得黃金簽證。

　　希臘投資黃金簽證的好處：

　　希臘黃金簽證為投資者及其家人提供了廣泛的福利，其中一些主要優(yōu)勢(shì)包括：

　　希臘黃金簽證允許投資者及其家人在希臘居住，而不受任何限制或居留限制。

　　如果投資者未遷移至希臘，則無(wú)需在希臘就其全球收入納稅。

　　黃金簽證的一大突出特點(diǎn)是能夠自由前往申根區(qū)29個(gè)國(guó)家中的任何一個(gè)國(guó)家，無(wú)需額外的簽證。

　　申請(qǐng)中可以包括21歲以下的子女，這樣整個(gè)家庭都可以享受居留許可。

　　希臘黃金簽證持有者有機(jī)會(huì)在持有簽證7年后申請(qǐng)公民身份；前提是滿足所有其他公民身份要求。

　　希臘允許雙重國(guó)籍，允許投資者保留原國(guó)籍，同時(shí)享受希臘公民身份的福利

　　與其他一些歐洲國(guó)家不同，希臘不對(duì)投資者施加語(yǔ)言要求。

　　維持黃金簽證也沒(méi)有最低停留要求。

　　如何申請(qǐng)希臘黃金簽證？

　　您可以通過(guò)以下步驟申請(qǐng)希臘簽證：

　　選擇希臘境內(nèi)的房產(chǎn)進(jìn)行購(gòu)買。

　　將全部投資金額轉(zhuǎn)移到希臘以完成房產(chǎn)購(gòu)買。

　　準(zhǔn)備好申請(qǐng)所需的所有必要文件。

　　向希臘內(nèi)政部提交申請(qǐng)。

　　該部將在給予預(yù)先批準(zhǔn)之前對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行盡職調(diào)查和全面評(píng)估。

　　作為申請(qǐng)流程的一部分，申請(qǐng)人必須訪問(wèn)希臘并提供生物特征數(shù)據(jù)。

　　一旦申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)，您將收到黃金簽證。

　　總而言之，希臘黃金簽證為國(guó)際投資者提供了一個(gè)絕佳的機(jī)會(huì)，通過(guò)房地產(chǎn)投資獲得歐洲居留權(quán)，并能夠在希臘居住、自由往返申根區(qū)、并將家庭成員納入申請(qǐng)范圍；它仍然是歐洲最具吸引力的投資居留計(jì)劃之一。