希臘購房移民，最適合的國外投資房產項目！

　　很多人第一次聽聞購房就能移民的情況下，第一反應是不敢相信，絕度是坑人的。但事實便是這樣，購房移民國家愈來愈多，做為在其中最火爆的希臘，一季度就批準了超四千份居留身份，真是火到爆。希臘購房移民，是如今最適合的國外投資房產項目。

　　一、希臘移民政策有何不同之處

　　希臘移民政策非常簡單，一句話就能總結：購置不低于25萬歐元的房產。至于別的條件，不存在的，不，也是存在的，就是主申年齡不能低于18歲，至于年齡上限，理論上沒的，但是歲數太大的人也沒有移民的必要了不是。

　　1、所有買房移民國家中希臘要求資金最低

　　傳統意義上的買房移民國家主要包括意大利，葡萄牙，西班牙等三國，所需的最低資金分為為30萬，50五（35萬）以及50萬歐元。而希臘則僅僅需要25萬歐元，一對比，其中的性價比自然顯露無疑。此外，不得不說，希臘買房移民的這個25萬歐元不知是有意為之，還是不經意的歷史選擇，折合成人民幣大約是200萬，這個價格是很多想要移民的人所能拿出來的心里預算。

　　2、希臘房產價格較低

　　其實推出買房移民政策的幾個國家經濟都不好，很一般，都是受到危機嚴重影響的國家，房產市場最大的特點是價格便宜，但是要真正認真比起來，希臘的優勢還是相當明顯的。基本3K一平的房產就在比較繁華，配套很齊全的區域了，如果是4-5K一平的房產，則基本屬于希臘的富人區。

　　3、希臘身份優勢明顯

　　除了價格之外，希臘移民的另一個優勢則在于身份方面。移民希臘拿到的也是居留卡，但是此居留卡非彼居留卡，希臘居留卡是五年有效期的，第一次拿到的時候就是如此，此后只要房產不出售，身份就可以一直續簽下去，此外希臘當局未來將推行電子化的辦公方式，申請者有望不前往希臘就能續簽身份。還有一點，移民往往不能避免的問題就是移民監，但是希臘在這點上一點要求都沒有，拿到身份之后一天都不在希臘居住都可以。不過，如果一天都不在當地居住的話，那么這個身份是干嘛的呢？房產投資嗎？也是不錯的想法。

　　二、辦理希臘移民有哪些需要注意的地方

　　希臘移民是挺不錯，但是又便宜優勢又大的移民項目是不存在的，希臘這個國家同樣是如此。移民主要目的是拿身份，不要總想著把所有的好事情都占了，不存在的。

　　1、希臘移民身份不能工作

　　通過買房方式拿到的希臘身份屬于黃金居留簽證，是不允許在希臘當地工作的，不工作意味著不能納稅和繳納社會保險，自然也不能領取養老金等社會福利。一般而言，在希臘可以享受的社會福利僅包括公立醫療和公立教育。

　　2、希臘買房需要選好中介

　　一些申請者選擇移民希臘，一方面是為了海外身份，另一方面也是為了房產的投資收益，但是想要投資的心是好的，前提是要能買到性價比高的房子，如果買到房子本身就比市價高很多，那房子再怎么漲，也不會有很大的收益。

　　3、房產的地段非常重要

　　接著上面的話題講，不論是自住還是投資，房產的地理位置都是非常重要的。只不過另種目的的具體要求不一致，自住則更加偏重社區的整體質量，投資則偏重交通通達度，生活便利程度等。

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