在希臘買房流程及費用介紹，您想知道的這里都有！

　　近期在移民圈，買房移民希臘項目正受到愈來愈多的關(guān)心，許多移民申請者在挑選自身的移民國時，希臘已逐漸變成了大伙兒所考慮到的重要目標之一。下面我們的來介紹一下希臘買房流程及費用的問題！

　　對于一些并不熟悉希臘的申請人來說，對于購房移民希臘這個項目還有著許多不解之處，那么小銘就在這里為大家整理了一些相關(guān)的問題，盡量讓大家對購房移民希臘有一個更直接的了解。

　　Q、在希臘購房的流程是怎樣的？

　　A、選定房產(chǎn)、簽署購房合同、進行公證，到房屋注冊部門進行登記后成為合法房產(chǎn)擁有者。

　　Q、在希臘購房，整個過程需要多久？

　　A、在已經(jīng)擁有希臘稅號和銀行賬戶的情況下，2-3個月可辦理完成。

　　（具體需要取決于客戶轉(zhuǎn)款的速度）

　　Q、房產(chǎn)位于希臘A地區(qū)，能否在B地區(qū)指定律師及公證人？

　　A、可以，但非常不推薦。因為合同的正式簽署必須在公證人所在的公證處（即B地區(qū)）簽署，辦理產(chǎn)權(quán)過戶必須到所購買房產(chǎn)所在地的土地局（A地區(qū)）辦理，且遞交移民申請需向所購房產(chǎn)所在地的當(dāng)?shù)匾泼窬诌f交。

　　Q、希臘房產(chǎn)證上寫一個人的名字和寫兩個人的名字有區(qū)別嗎？比如在稅費上是否有區(qū)別？

　　A、可以，如果寫兩個人的名字夫妻雙方各占有50%房產(chǎn)。在稅費上沒有區(qū)別。

　　Q、購房合同原件保存在哪里？

　　A、簽署好的購房合同原件永久保存于公證處，客戶可獲得經(jīng)認證的副本，法律效力等同于原件。

　　Q、房屋的土地注冊證明原件保存在哪里？

　　A、原件客戶自行保管。

　　Q、所購房產(chǎn)可以出租嗎？出租回報率大概多少？

　　A、可以合法出租；回報率會根據(jù)地段、季節(jié)的不同而發(fā)生相應(yīng)變化，不能一概而論。

　　Q、申請人必須登錄希臘購房嗎？

　　A、購房可以不登錄，只需在希臘大使館或者領(lǐng)館簽署POA，然后寄給律師即可。但在正式遞交移民申請之前，所有申請人必須至少登陸希臘一次（銀行開戶須本人前往）。

　　Q、如遇特殊情況，客戶可以把房款打到律師樓的賬戶。如果是某個家長代表已成年子女去購房，可否由家長在希臘開戶，之后把房款打入家長的賬戶，這樣符合移民要求嗎？

　　A、因為希臘是無需解釋資金來源，因此，房款可以打入客戶自己的希臘賬戶，或者打進希臘律師賬戶。

　　Q、投資移民政策一旦停止，我的權(quán)力如何保障?

　　A、政策一旦變更亦執(zhí)行舊法律，不會影響其證件的有效性，擁有不可追溯性。

　　Q、獲得的居留權(quán)的性質(zhì)是什么?

　　A、可續(xù)期的永久性居留簽證，可享受希臘醫(yī)療、教育等各項福利。

　　Q、希臘居留卡的續(xù)簽條件是什么？

　　A、申請人名下?lián)碛袃r值不低于25萬歐元的房產(chǎn)。由于投資者可以買賣房產(chǎn)，所以只需要不間斷的持有25萬歐房產(chǎn)即可。

　　希臘買房流程及費用我們就介紹到這里，希望對你有所幫助。多謝閱覽！

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