希臘移民房產(chǎn)哪里的好？希臘移民購(gòu)房攻略

　　希臘房地產(chǎn)是很多投資人士的首選，它的投資回報(bào)率通常是很高的，大部分在 3% -5% 之間，特別是在希臘旅游旺季，租金收入會(huì)更加可觀。因此，許多海外投資者都想投資希臘房地產(chǎn)。您知道哪些房產(chǎn)升值潛力大嗎?希臘移民房產(chǎn)哪里的好?

　　希臘移民房產(chǎn)哪里的好?希臘移民購(gòu)房攻略

　　市中心

　　首先我們需要知道的是，雅典市中心有很多分區(qū)規(guī)劃，其中最適合投資的是普拉卡、可卡蒂和卡地亞。普拉卡毗鄰雅典衛(wèi)城，是古老而著名的旅游和商業(yè)中心，位于城市西南部，以住宅區(qū)為主，也是游客喜愛(ài)的短租區(qū)，商店、超市、餐館和酒吧多如繁星;卡利特亞位于城市西部，人口密集，生活氣息濃厚。

　　這些地區(qū)雖然大多是老城區(qū)，但由于地處繁華商業(yè)區(qū)，交通設(shè)施十分便利，是許多游客的首選目的地。吸引了很多外地人來(lái)此居住，因此這里的出租率非常高，平均年出租收益率在 3%-5% 之間。

　　西南部

　　同樣是了解南部的大致情況，從雅典市中心向南驅(qū)車 10 分鐘，就是南部的新富人區(qū)。因?yàn)樽≡谶@里的大多是新一代的年輕富豪或新移民。

　　法里奧和阿利莫斯就在隔壁，海岸北側(cè)有許多游艇碼頭和風(fēng)景如畫的海灘，房屋以精品公寓為主，但前者因地理位置優(yōu)越而價(jià)格較低，后者則是經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期建設(shè)而成。再往南，埃洛尼克開始算得上是真正的富人區(qū)，住在這里的都是非常有錢的人，房子以復(fù)式豪華公寓為主，一般月租金在 800 歐元左右;再往南是格里法達(dá)，這里居住著大量的富人。這里的房產(chǎn)價(jià)格比其他地區(qū)要高得多。自然投資回報(bào)率也很高。普通住宅的月租金從 800 歐元到 1000 歐元不等，最好的可達(dá) 1300 歐元。最南端的城市沃雷是富裕的外籍人士和度假者的隱蔽飛地，投資回報(bào)率也很可觀，公寓月租金為 600 至 900 美元。

　　東北部

　　希臘東北部地區(qū)擁有眾多駐希臘大使館，其中包括中國(guó)、美國(guó)和法國(guó)的大使館?？梢哉f(shuō)，北部是一個(gè)傳統(tǒng)的富人區(qū)，聚集了希臘各行各業(yè)的精英、使館工作人員和家庭。因此，這里的教育資源也最為豐富，知名的國(guó)際學(xué)校如雅典最負(fù)盛名的圣凱瑟琳學(xué)校，整體氛圍非常優(yōu)質(zhì)。而且由于其得天獨(dú)厚的地理位置，房子的建筑設(shè)計(jì)感強(qiáng)、品質(zhì)高，是很多想為孩子考慮的父母未來(lái)的首選區(qū)域。

　　海島房產(chǎn)

　　除了這些常規(guī)的房產(chǎn)類型，希臘還有一些島外房產(chǎn)，比如最受游客歡迎的圣托里尼島和克里特島這兩個(gè)島嶼。島上的房產(chǎn)多以聯(lián)排別墅、獨(dú)棟別墅為主，價(jià)格自然要比那些市中心的洋房高出不少。

　　對(duì)于購(gòu)房移民的投資者來(lái)說(shuō)，這方面的房產(chǎn)可以作為移民后度假的首選。因?yàn)橄ＥD海島淡旺季分明，所以海島的租金回報(bào)率要比首都雅典低一些，一般年收益率在2-3%。

　　在希臘，無(wú)論是投資長(zhǎng)租、短租公寓，還是自住都很有經(jīng)濟(jì)效益。希臘25美元購(gòu)房移民計(jì)劃提供的不僅是房產(chǎn)，還有身份。最重要的是選擇最適合自己的房產(chǎn)，找到升值潛力最大的才是最重要的!

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