移民希臘攻略，這些陷阱你需要充分了解才能避免入坑

來源：希臘移民網(wǎng)

時間：2021/08/13 04:57:15

　　這幾年來，希臘買房移民項目可謂日益火爆。希臘新的優(yōu)惠移民政策讓很多人后悔沒有早知道這個項目，擔心自己趕不上這股火熱的移民潮。毫無疑問，市場上總是存在欺騙和陷阱，這是很自然的道理。不知道有多少人在這波移民潮中掉進了坑里，錯過了移民的大好時機。接下來，希臘移民網(wǎng)的小編就給大家介紹一下移民希臘買房的常見陷阱。

　　1、不使用國內(nèi)中介?省去中間商賺取差價?

　　有些移民不愿意支付移民中介費。相反，他們決定在網(wǎng)上搜索房源，然后去當?shù)卣{(diào)查房地產(chǎn)。這將造成幾個問題。

　　-語言溝通不方便，想讓對方說流利的中文?并不存在。至于翻譯，你連國內(nèi)的翻譯機構(gòu)都不相信，你相信國外的翻譯嗎?

　　-看房是要收費的;歐洲的人工成本比中國高得多

　　-當你到達希臘時，你可能會發(fā)現(xiàn)你要找的房子可能已經(jīng)賣掉了，或者與網(wǎng)上的描述不符。這個時候，你要么留下，要么離開。

　　2、希臘本地律師是否更可靠?

　　因為移民在希臘買房需要經(jīng)過律師事務所的審核，這個過程需要聘請律師。很多人自然認為最熟悉希臘法律的當然是當?shù)芈蓭煛Ｈ绻惴弦韵聴l件，這也是可以的。

　　-你對當?shù)氐姆煞浅Ｊ煜ぃ⒁饫嫌蜅l律師，否則容易上當受騙

　　-你能準確辨別出什么樣的律師是真誠的、認真的，否則，如果律師是被動的、冷漠的，你就無計可施了

　　3、那些小中介的黑箱操作 "令人佩服"

　　- 有些中介公司會告訴你房產(chǎn)的真實價格，然后和你簽訂遠高于這個價格的協(xié)議，最后把多出來的錢私下退給你，這樣你就可以達到最低25萬歐元的購房要求。獲得永久居留證。這是不合法的。一旦被發(fā)現(xiàn)或舉報，恭喜你，我這輩子都不想去希臘了。

　　- 一些中介機構(gòu)不斷鼓吹，25萬歐元就可以買房移民。這讓人產(chǎn)生錯覺，以為25萬歐元包括所有項目。事實上，25萬歐元只是購買房產(chǎn)的凈值，加上他們的服務費和其他費用，遠遠超過這個數(shù)字。謹防此類中介機構(gòu)虛假報告價格或交換概念。

　　希臘購房移民項目說明

　　法案支持：

　　2012年底，希臘政府推出“外國人購置房產(chǎn)送歐盟居留”的政策計劃。隨后中國投資人紛紛涌入希臘投資房產(chǎn)獲取身份。

　　2015年7月，再次更新法案，只要投資者在希臘購買25 萬歐元或以上的房地產(chǎn)項目，即可獲得希臘政府頒發(fā)的希臘“投資者永久居留許可”，一步到位拿綠卡。投資人的父母、岳父母、配偶及子女(21歲以下)都可以申請。只要持有所購買的房產(chǎn)便可維持身份，永居身份每5年更新一次。

　　2017年3月10日起，所有通過購買希臘房產(chǎn)申請希臘永久居留的投資者，都將獲得為期5年的永久居留卡，一改過去護照貼簽的形式!

　　項目概況：

　　無學歷、語言、資金來源證明、商業(yè)背景要求，可在國內(nèi)辦理，在希臘購買25萬歐元以上的房產(chǎn)即可在3月內(nèi)一步到全家三代位獲希臘綠卡，免費公立醫(yī)療及教育，暢游26個申根國，是一步拿綠卡所需投資金額最低的申根國家。

　　申請條件

　　申請人要求：

　　1. 年滿18歲，無年齡上限要求，無學歷及語言要求;

　　2. 在希臘購買25萬歐元以上的房產(chǎn);

　　3. 有至少一次入境希臘的記錄;

　　4. 無學歷、語言、背景、資金等方面的要求;

　　5. 無健康證明要求;

　　6. 隨行人員：全家三代：主申請人、其配偶、其子女(21周歲以下非獨立子女)、主申請人父母、配偶子女。

　　希臘買房移民可能遇到的陷阱就為大家分析到這里。若您對希臘移民感興趣，可以與希臘移民網(wǎng)的顧問進行交流。