申請希臘買房移民，希臘移民的利與弊分析

　　希臘如今作為國外房產置業的第一梯隊國家，這里還是有著很多閃耀的亮點的。希臘國家福利以及希臘的生活氣氛都是非常不錯的。那么今天我們來給您分析一下希臘移民的利與弊。歡迎閱讀！

　　一、移民希臘的弊端

　　1、有房才有身份

　　希臘買房移民成功后，永居身份是和房產捆綁在一起的。一旦投資者將其持有的房屋轉賣給第三方，永居身份隨即喪失。也就是說，有房才能有身份。

　　2、購房至少需要25萬歐元

　　25萬歐元是希臘買房移民的最低投資門檻，指的是房產的凈價。如果加上3.8%的過戶費、一次性必須繳清的稅費、律師費、中介費等，至少要付30萬歐元的費用。根據最新的消息，未來25萬歐元可能都未必能買房移民希臘了。這對資金不太充裕的投資者來說是個不小的挑戰。

　　3、移民希臘后不能在當地工作

　　希臘移民法案明確規定，移民獲得的永居不等同于獲得工作許可。如果想在希臘當地工作，必須由當地雇主為投資人辦理工作許可。但是需要遞交的材料十分復雜，過程十分繁瑣，而且不容易獲批。因此移民希臘后的收入來源也是件讓人傷腦筋的事情。

　　4、入籍要通過希臘語考試

　　想要入籍希臘還真不是件容易事。想要入籍希臘至少要在購房地住滿6-7年，每年保證至少有6個月在希臘，并通過希臘語考試。而購房移民者的子女，則需要在希臘公立學校上滿6年學，才可以申請入籍。

　　二、移民希臘的好處

　　1、移民優勢

　　所需資金低：希臘移民要求購置的房產價格僅為25萬歐元，是所有買房移民國家中要求最低的。無移民監的要求：不同于傳統國家嚴格的移民監，希臘買房移民完全沒有移民監的要求。一次性獲得五年永居卡，最多可以一家三代一同獲得希臘申根永居權。

　　2、生活、教育優勢

　　希臘是一個氣候環境極為優越，十分適合定居生活的地方。這里的物價十分低廉，比歐洲一些申根小國的生活成本還要低。此外，希臘眾多的國際學校可以為孩子帶來優質的教育。希臘國際學校費用不高，完成學業后可選擇入讀歐美大學，也可以華僑生身份回國參加考試，上重點大學機會更大。

　　3、投資潛力

　　希臘房產投資潛力大。希臘經濟過去幾年復蘇勢頭明顯，房產價格也隨著水漲船高。希臘房產無論出租還是未來出售都能獲得很好的收益。此外，希臘旅游業近年來十分火熱，房產出租供不應求。如果購買了提供包租服務的房產，收益更是非常穩定和可觀。

　　希臘移民的利與弊我們就說到這里，如果您想要申請希臘買房移民，那么請聯系我們希臘移民顧問辦理！

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