申請移民希臘，希臘的買房移民政策解讀！

　　希臘黃金簽證的發展想必很多人都有所了解。希臘經濟經過這么多年的發展已經有了很大的回升。雖然有著疫情的當道，但是人們的心思卻依舊活絡。今天我們希臘移民網就來為您解讀一下希臘的買房移民政策。歡迎閱讀！

　　項目信息

　　2013年4月，希臘政府出臺了旨在促進本國經濟發展的投資移民政策。2015年7月9日，希臘又通過了新的移民法案。非歐盟公民在希臘購買25萬歐元以上的房子，就可以帶配偶、21周歲以下子女、自己和配偶的父母一起一步到位獲得希臘“綠卡”（永久居留身份）。真正實現一人投資，三代移民。永久居民若滿足一定居住要求還可以申請入籍。希臘25萬歐元購房移民項目堪稱歐洲性價比最高的“綠卡”項目。截止到2017年6月30日，4年間總共向海外投資者簽發了5,779份永居許可，包括1,684份投資者永居許可以及4,095份家庭團聚永居許可。通過購房移民項目，希臘已經吸引了約10億歐元的投資資金。

　　希臘房產投資陷阱

　　一是地段，希臘雅典也看地段，不是市中心就一定很好，雅典的市中心是歷史建筑去多，老房子居多，買這樣的房子租還可以，但是升值幅度不大，自己住的話并不舒適。另外雅典有些區域不能買，要買就買富人區和使領館區的房子，租賃和升值都有保障；

　　二是價格，很多中介的房子都有水分，很多房子直接加價，有些直接刷刷墻就大把加價，移民不做這樣的，所有房價與當地統一。

　　希臘出租收益

　　實際上，大家不知道的是，歐洲房產的投資回報還有其他兩部分主要收益，一部分是在購房時本身的房產未來增值部分，第二部分就是房產每年的出租回報率，而增值的空間多數取決于外部因素，但是總體來說，希臘目前房價遠低于歷史最高值，增值可能性最大的，預期的上升空間還是不錯的。

　　如果出租的話，希臘是旅游國家，房產的出租率也是比較高的，當然也要選擇比較好的區購買房產，普遍的收益回報率在3-5%之間/年。

　　希臘移民費用：

　　咨詢服務費：3萬人民幣

　　購房及相關稅費：200萬人民幣

　　官方及第三方費用：6萬人民幣

　　申請條件

　　1.主申請人需年滿18周歲，配偶及21周歲以下子女、父母可隨同申請

　　2.在希臘購買25萬歐元以上的房產

　　3.無語言、經商經驗和資金來源要求

　　4.無犯罪記錄

　　希臘的買房移民政策我們就解讀到這里，如果您打算申請移民希臘，那么請聯系我們希臘移民顧問！

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