為什么現在投資希臘是個好選擇？

　　選擇投資希臘就是選擇一個激動人心的國家，在歐洲東南海岸，以投資和購買高質量的服務和產品。它也是地理位置優越的地理位置的理想選擇，對于那些尋求供應歐洲市場或將業務擴展到世界其他地區的人來說，是理想的選擇。

　　新當選的希臘政府取消房地產投資增值稅

　　增值稅（VAT）是增值稅，是阻止外國投資者參與另一個國家的房地產市場的主要原因之一。然而，現任希臘政府已采取措施，防止外國投資者感到冷漠。新政府宣布，未來三年將不征收房地產投資的增值稅。這使得希臘房地產市場現在更加可取。

　　預計希臘的GDP今年將增長2％以上。然而，該國的國內生產總值仍比嚴重金融危機爆發前的2007年峰值低25％。中右翼新民主黨的新當選總理基里亞科斯·米佐塔基斯（KyriakosMitsotakis）提出了一項稅制改革，涉及希臘所有納稅人。但是，該法案的主要對象是房地產部門的人。

　　減稅目標在兩年內達到50％

　　7月21日，Mitsotakis宣布立即將財產稅降低22％，以期在其任職的頭兩年將其總額降低30％。他還計劃在未來三年內對裝修和房地產投資的稅收減免最高50％，并對房地產資本收益和建筑相關活動的增值稅減免三年。

　　很難推斷出新稅單將對希臘的黃金簽證計劃產生積極影響，這要歸功于該計劃將房地產增值稅暫停了三年。適用于非希臘買家且未使用房地產作為主要居住地的買家的希臘增值稅為24％。隨著新的稅收法案，這一高比例將被消除，因此，外國對希臘房地產的興趣將不可避免地上升。除了近年來外國對希臘房地產的投資增加這一事實外，預計新的稅收法案還會引起希臘房地產市場的外國興趣激增。

　　與該國的黃金簽證計劃一起，現在正是進入希臘房地產市場的最佳時機

　　對于能夠預先支付大筆現金的個人來說，房地產市場始終是他們的首選。作為投資者經常選擇將其積累的資金投入的一種選擇，當市場看漲時，房地產行業是一個巨大的機會。近年來，希臘房地產市場已經顯示出復蘇的跡象，如今，隨著新的稅收法案暫停增值稅，希臘房地產市場比以往任何時候都更為可取。

　　這是在希臘購買房地產的合適時機，因為：

　　價格仍遠低于2006年的峰值。

　　增值稅和與房地產相關的資本收益可享受為期三年的免稅期。

　　中國投資者對希臘的興趣空前高漲。

　　公司還將受益于新稅收法案

　　基里亞科斯·米佐塔基斯（KyriakosMitsotakis）表示，該法案將賦予中產階級權力，并降低公司的稅率。企業所得稅將從今天的28％降至明年的24％，到2021年降至20％。股息稅將從明年的10％降至5％。

　　關于個人納稅人的減免

　　針對個人的新稅制包括最低稅率從今天的22％降至9％，最高稅率從今天的45％降至40％。免稅上限將保持在每年8,636歐元。

　　此外，如上所述，建筑活動的增值稅將暫停三年。一般增值稅率將從今天的13％和24％降至11％和22％，最低的6％稅率保持不變。

　　希臘房地產市場呈現十年來最好的數字

　　中央銀行的數據顯示，2019年9月2日，希臘住房市場的復蘇有所改善。自該國經歷了如此數量的增長以來已有十多年了。該國的經濟復蘇和外國利益的增長是促成因素。

　　根據希臘銀行提供的數據，2019年第二季度公寓價格與去年同期相比上漲了7.7％。更具體地說，雅典的價格同比上漲了11.1％，如Airbnb之類的住房共享平臺在雅典非常受歡迎。

　　政府的能力是對投資者的激勵

　　現任政府領導人基里亞科斯·米佐塔基斯（KyriakosMitsotakis）畢業于哈佛大學。他在倫敦的金融領域也有很多經驗。在他擔任總統期間，已經開始回到該國的外國興趣再次增加。作為合格和稱職的人，他設法贏得了國際和本地商業界的信任。

　　新政府旨在將投資者信任的提高與稅收優惠措施相結合，推出了減稅措施，并為所有企業界提供了新的機會，同時明確展示了將外國投資集中為經濟增長的主要因素的政策。

　　歐盟紓困計劃已完成

　　截至2018年8月，希臘成功完成了歐盟紓困計劃，這表明該國金融危機正式結束。在過去的幾年中，希臘經濟已顯示出強勁復蘇和改善的跡象。去年的國內生產總值增長率約為1.8％，加上新的稅收法案和旨在增加該國外國投資的改革計劃，新政府明年的增長率將超過2％。

　　減少年度財產稅

　　根據新法案，新政府將自2019年9月起將平均年度物業稅降低至22％。小型業主將減少30％，中產階級業主將減少20％。通過所有這些減少，希臘的房地產比幾個月前便宜得多。為了吸引外國投資進入該國，三菱政府大幅降低了稅率，外國投資者對希臘房地產的興趣激增也就不足為奇了。

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