希臘黃金簽證的窗口期正在關(guān)閉！

來源：希臘移民網(wǎng)

時(shí)間：2024/06/20 04:57:43

從古至今，人類的遷徙活動(dòng)從未停止，而人們的遷移目的也早已不再單純尋求一處安身之所，更多是為了實(shí)現(xiàn)家庭規(guī)劃、海外資產(chǎn)配置等需求。

5月初，聯(lián)合國國際移民組織(IOM)發(fā)布的最新《世界移民報(bào)告2024》顯示：目前全球約有2.81億國際移民，占全球總?cè)丝诘?.6%。

在地區(qū)分布上，歐洲是全球最大的國際移民目的地，吸引了約8700萬移民，占全球移民人口的30.9%。可見簡單投資就可以拿到身份的歐洲各國，受到全世界投資者青睞。

雖然是今年剛發(fā)布的報(bào)告，統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)卻是2020年的。隨著這兩年疫情的好轉(zhuǎn)，各國旅行禁令的取消，全球留學(xué)和移民人口也跟著復(fù)蘇，所以目前實(shí)際的數(shù)據(jù)應(yīng)該更高。

近年來，兼具投資和海外身份屬性的希臘購房移民項(xiàng)目備受推崇，2023年公布的高凈值人士遷移排名顯示：希臘吸引高凈值人士數(shù)量位居榜7。通過投資希臘房產(chǎn)不僅能滿足歐洲通行、自住、度假、養(yǎng)老等需求，還能借勢(shì)希臘經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇“紅利”、希臘旅游業(yè)的繁榮和房價(jià)飆升的“快車”實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)配置。

2023年希臘旅游業(yè)破紀(jì)錄!根據(jù)希臘央行的數(shù)據(jù)，去年有超過3270萬人到訪希臘。旅游收入接近205億歐元，超過了2019年的181.5億歐元。與2022年相比，歐盟游客流量增長了15.6%，非歐盟游客增長了20.8%。

強(qiáng)勁的旅游數(shù)據(jù)也進(jìn)一步加強(qiáng)了國際投資者對(duì)希臘房產(chǎn)投資熱度，而隨著大量外國人的涌入，導(dǎo)致當(dāng)?shù)厝俗》控?fù)擔(dān)變得更加重，希臘政黨需要找到一種平衡經(jīng)濟(jì)發(fā)展和民生問題的方法。這也是黃金居留漲了再漲的根本原因之一。2024年3月，希臘時(shí)隔僅半年時(shí)間再次提高黃金簽證門檻，購房移民核心區(qū)漲至80萬歐，目前新政過渡期僅剩最后3個(gè)多月!

抓住兩個(gè)時(shí)間點(diǎn)：

2024年8月31日前需簽署合同及支付定金10%

2024年12月31日前需按照規(guī)定完成投資完成過戶

阿提卡大區(qū)、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過3,100人的島嶼漲價(jià)至80萬歐元;其余偏遠(yuǎn)地區(qū)房產(chǎn)上漲到40萬歐元

在任何情況下，投資必須至少120平方米的一處房產(chǎn)(而不是更多價(jià)值較低的房產(chǎn))。允許購買一定比例的未分割共同所有權(quán)，其最低價(jià)值分別設(shè)定為80萬歐元和40萬歐元

除了購買房地產(chǎn)外，第三國公民還可以通過簽訂綜合旅游住宿的長期合同或旅游住宿的分期租賃合同來獲得該投資居留許可，該合同上的價(jià)值相當(dāng)于每個(gè)地區(qū)房地產(chǎn)的價(jià)值，如阿提卡地區(qū)需達(dá)到80萬歐元，其它地區(qū)需達(dá)到40萬歐元

25萬歐元僅可購買"商改住"項(xiàng)目

且辦且珍惜

低成本拿身份進(jìn)入倒計(jì)時(shí)!

申請(qǐng)條件：

主申請(qǐng)人必須年滿18周歲

在希臘當(dāng)?shù)刭徺I一處或多處總價(jià)25萬歐元以上的房產(chǎn)

希臘黃金居留許可新政規(guī)定，2023年8月1日起，在希臘首都雅典所在的北部、中部和南部部分區(qū)域以及塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼需通過購買50萬歐以上房產(chǎn)獲得“希臘黃金居留許可”

全部申請(qǐng)人需購買政府認(rèn)可的私人醫(yī)療保險(xiǎn)

項(xiàng)目優(yōu)勢(shì):

旅游勝地：悠久古跡、優(yōu)質(zhì)海灘、舒適氣候吸引了大量國際游客前往，旅游業(yè)長盛不衰

醫(yī)療無憂：醫(yī)療保障體系全球排名第14，服務(wù)質(zhì)量排名第11

要求寬松：對(duì)申請(qǐng)人沒有學(xué)歷、語言、商業(yè)背景及資金來源要求，也無需體檢